(Aktualisiert am 23. September 2020)

Erfolgreiche Immobiliensuche fällt nicht vom Himmel und ist auch kein Wunder. Aber etwas einfallen lassen muss man sich in der Regel schon. Hier ein paar praktische Tipps für Ihre möglichst erfolgreiche Immobiliensuche.

Mit Geduld wappnen für eine erfolgreiche Immobiliensuche

Mit ordentlich viel Geduld wappnen, denn das ist auch unser Tipp Nummer eins für  jede erfolgreiche Immobiliensuche.

Denn die Suche nach einer geeigneten Kauf- oder Miet-Immobilie gestaltet sich nicht immer, aber recht häufig als schwierig und damit auch recht zeitaufwändig.

Gehen Sie also die Suche nach der von ihnen gesuchten Immobilie mit Überlegung an. Die Mühe lohnt sich, denn letztlich finden Sie in der Vielfalt der Immobilien verschiedene Objekte, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Beginnen Sie die Immobiliensuche auf die klassische Art, mit der gezielten Suche.

Gebäude suchen – Möglichkeiten für Ihren Erfolg

Nutzen Sie so viele Optionen wie möglich, um mannigfaltige Wohnungen und Häuser zu suchen und zu finden. Auf vielen Plattformen im Internet finden Sie Formulare, in denen Sie Ihre Kriterien festlegen und passende Resultate herausfiltern. Des Weiteren können Sie sich an Freunde und Bekannte wenden, eventuell ergeben sich weiterführende Kontakte.

Oft ist es nämlich so, dass Immobilen örtlich angeboten und nicht online ausgestellt werden. Ebenso haben Sie bei der Suche in Zeitungen Aussicht auf Erfolg oder finden attraktive Annoncen in Immobilien-Gruppen von sozialen Netzwerken. Alternativ lassen Sie Verkäufer und Vermieter selbst auf Sie zukommen, indem Sie Gesuche ausschreiben.

Verfassen Sie eigene Gesuche

Jede Immobilien-Seite gibt Anbietern und Interessenten die Möglichkeit, sich auszutauschen. Online Kleinanzeigen auf Verkaufsportalen sind ebenfalls empfehlenswert. Wenn Sie ein paar Minuten investieren und Gesuche schreiben, können Sie Ihre Wünsche an passende Immobilien exakt formulieren.

Bei Wita-immo.de können Sie mit wenigen Angaben die perfekte Immobilie zum Kauf suchen. Eine weitere Option ist die Suche mit Handzetteln. Sie können am Computer stichpunktartig Ihre Vorstellung darlegen, die Zettel ausdrucken und in Ihrer Ortschaft verteilen. Tipp: Hängen Sie Ihre Annoncen in den Eingangsbereich von Einkaufszentren und Discountern.

So erreichen Sie eine große Anzahl an Menschen und nicht nur Leser aus Ihrem Wohnort. Sobald Sie ein Objekt auserwählt haben, müssen Sie schnell sein, denn das Interesse an guten Immobilien ist groß.

Seien Sie schneller als andere Immobiliensucher

Es ist wichtig, dass Sie sich auf dem Laufenden halten – sehen Sie mehrmals am Tag zu unterschiedlichen Zeiten in die Annoncen. Hochwertige Objekte stehen meist nur für ein paar Stunden im Netz und ziehen innerhalb weniger Minuten erste potenzielle Käufer und Mieter an. Nebenbei können Sie sich per Mail informieren lassen.

Erfolgreiche Immobiliensuche – Newsletter als Chance

Bei großen Immobilienanbietern müssen Sie sich nicht ständig selbst informieren, sondern können Ihre E-Mail-Adresse für den Newsletter hinterlassen. Vielleicht gibt es eine “Alert-Funktion”, mit der Sie sich per SMS oder Mail informieren lassen können. Selbstredend müssen Sie nicht warten, bis ein brauchbares Immobilien-Angebot den Weg zu Ihnen findet. Nehmen Sie selbst Kontakt zum Anbieter auf.

Sprechen Sie den Eigentümer persönlich an

Täglich erreichen Eigentümer unzählige Anfragen von Interessenten für Immobilien. Rufen Sie beim Anbieter an und weisen Sie darauf hin, dass Sie bereits schriftlich angefragt haben. Ihre Chance auf einen Besichtigungstermin im passenden Objekt steigt dadurch enorm. Wenn Sie zur Besichtigung erscheinen, müssen Sie Ihre Unterlagen parat haben.

Ihr Vermieter oder Verkäufer wird mindestens nach Gehaltsnachweisen fragen und sich eine Schufa-Auskunft einholen. Falls Sie auch nach monatelange Suche keinen Erfolg verzeichnen, müssen Sie Kompromisse eingehen und vielleicht auf so etwas wie Badewanne oder den Balkon verzichten.

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