Eine Wohnung sollte man, genau wie auch ein Haus, nach einigen Jahren renovieren. So kann man nicht nur für eine angenehme Stimmung sorgen, sondern auch dem Zahn der Zeit, entgegen zu wirken. Eine Renovierung bei Auszug ist zudem fast immer erforderlich, soweit es sich um eine Mietwohnung handelt. Es geht beim Renovieren nicht nur um die Optik, sondern auch um die Sicherheit. Lässt man zum Beispiel Leitungen nicht regelmäßig überprüfen und erneuern, kann es schnell zu Unfällen kommen. Eine Renovierung und insbesondere eine bei Auszug aus der Wohnung kann allerdings mit hohen Kosten verbunden sein. Welche Kosten dabei auftreten können, darum geht´s im folgenden Text.

Was sollte man einer Wohnung regelmäßig renovieren?

Wohnungen renoviert man aus verschiedenen Gründen. Zu diesen Gründen zählen neben Auszug unter anderem die Optik, fehlender Komfort oder die Gewährleistung der Sicherheit in der Wohnung. Je nachdem wie alt eine Wohnung ist und wie lange die letzte Renovierung zurückliegt, muss man mehr oder auch weniger machen. Besonders häufig sollte man Bad und Küche renovieren. Diese beiden Bereiche benutzt mal ja ständig. Durch Feuchtigkeit und andere äußere Einflüsse können sie schneller als andere schäbig erscheinen. Auf die ganze Wohnung bezogen, hängt es auch vom verwendeten Material ab, wie oft man renovieren muss. Je billiger die Wandfarbe, desto häufiger muss man streichen. Besonders häufig trifft es auch den Fußboden, besonders natürlich in den Fluren.

Renovierung bei Auszug – ein Umzug steht an

Eine Renovierung steht vor allem bei einem Auszug aus der Wohnung an. So gut wie immer sind Löcher vom Bohren und weitere Flecken auf Böden und Wänden zu finden, wenn man alle Möbel rausgeräumt hat. Um die Wände auszubessern und neu zu streichen, kann man auch einen professionellen Maler aus Hildesheim engagieren, der die Arbeiten dann übernimmt. Oft kann man so ein schöneres Ergebnis erzielen, als wenn man selbst gestrichen hätte. Wenn man defekte und veraltete Wasserrohre und Elektroleitungen entdeck, muss man diese in der Regel ebenfalls erneuern lassen. Manchmal will der Vermieter auch die Fenster einer Wohnung austauschen lassen, um einem Wärmeverlust entgegenzuwirken und die Dämmung der Wände zu verstärken. Diese Kosten dafür muss man als Mieter aber nicht selbst tragen. Womit wir bei den Kosten wären.

Welche Faktoren sind ausschlaggebend für die Kosten einer Renovierung?

Welche Kosten bei einer Renovierung zusammenkommen, hängt vor allem vom Ausgangszustand der Wohnung ab. Handelt es sich um eine Renovierung bei einem Auszug aus der Wohnung, hängen die Kosten auch vom geforderten Standard ab. Fordert der Vermieter eine luxuriöse Ausstattung, sind die Kosten natürlich höher, als wenn man nur das nötigste renoviert und ausschließlich die unbedingt erforderlichen Arbeiten an der Wohnung vornimmt. Zudem werden die Kosten davon beeinflusst, ob man die Renovierung ganz einem Fachunternehmen überlässt oder sich auch selbst daran beteiligt. Je mehr selbst übernommen wird, desto geringer werden die Kosten. Jedoch sollte man sich genug auskennen, um keine Fehler bei der Renovierung zu machen, die dann später teuer ausgebessert werden müssen. Wie schon erwähnt, hängen die Kosten einer Renovierung stark von verschieden Faktoren ab, weshalb es unmöglich ist, einen allgemeinen Richtwert vorzugeben.

Wie teuer kann eine Renovierung werden?

Wenn man die Renovierung komplett selbst übernehmen will, kann es 400 bis 500 Euro pro Quadratmeter kosten, wenn diese sehr umfassend ausfällt. Wird zudem noch auf einen sehr hohen und luxuriösen Standard geachtet, können die Renovierungsarbeiten auch schnell über 1.000 Euro pro Quadratmeter kosten. Es ist wichtig, sich im Vorhinein genau zu überlegen, was man renovieren will. Dazu gehört auch, was man selbst übernehmen kann. Dann kann man berechnen, wie teuer die einzelnen Arbeiten werden. Das ist natürlich nur ein grober Wert, aber man sollte ihn im Auge behalten.

Wenn man beispielsweise eine 70 Quadratmeter große Wohnung renovieren möchte und die Wandrenovierung dabei selbst übernimmt, kommt man circa auf 134 Euro pro Quadratmeter, also 9350 Euro für die komplette Wohnung. So kostet zum Beispiel das Erneuern der Böden 2.100 Euro und die neue Küche plus professionelles Einbauen 2.500 Euro. Bei der Renovierung des Bads ist mit 1.800 Euro für das Fliesen und mit 2.600 Euro für den Rest zu rechnen. Alle Wände werden selbst verputzt und gestrichen. Das Material dafür kostet jedoch circa 350 Euro.

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